合建分售 地主奢侈稅從寬

財政部「網開一面」，合建分售的不動產，發生「銷貨退回」情形，日後重新出售其土地時，不會因為未辦營業登記、未具備與建商相同的營業人身分，而被課徵奢侈稅。

財政部已發布最新行政命令，基於公平原則，從寬處理合建分售的建物銷售行為。依據最新解釋，土地所有權人提供土地與營業人合建分售，因故銷貨退回（即買方退回已購買的房地產），日後建商銷售銷貨退回的房屋，地主亦併同銷售該房屋坐落基地時，准依特種貨物及勞務稅條例第5條第7款及同條例施行細則第12條第5款規定，免徵特種貨物及勞務稅。

「合建分售」是不動產市場上極為常見的銷售行為，財政部指出，建商與地主採合建分售時，雙方雖分別與消費者簽訂房屋及其坐落基地銷售契約，但就消費者而言，均屬併同購買房屋及土地。因此，日後消費者因故退回房屋時，土地自然也要一併退還。即建商收回房屋，地主收回該房屋的坐落基地。

但是，當營業人再次銷售銷貨退回的房屋，仍可援用特銷稅條例施行細則規定「營業人銷售銷貨退回之房屋及其坐落基地」享有免徵特銷稅的待遇；但是，地主再併同銷售該房屋的坐落基地時，若依法可免辦理營業登記者，即會因為不具「營業人」身分，失去免徵奢侈稅的優惠。

財政部認為，特銷稅條例第5條第7款規定，營業人興建房屋完成後首次移轉免徵特銷稅，所稱首次移轉包含營業人銷售銷貨退回的房屋及其坐落基地，不論地主是否為營業人，首次銷售均可與建商同享免徵奢侈稅的待遇。

因此，若銷貨退回後再出售不動產，建商仍可免稅，地主卻要繳納奢侈稅，恐會違反衡平原則。

閱讀秘書／合建分售

「合建分售」是一種藉由合建的模式，出售不動產的行為，主要是由地主出售土地，建商出售房屋，兩者共同完成不動產的銷售交易。

合建分售中的地主與建商具合夥性質，每一戶的土地出賣人皆為地主，房屋出賣人則均是建商。即消費者購買合建分售的建物，需跟地主簽土地預定買賣契約書；跟建商則需簽訂房屋預定買賣契約書。此種建物即屬合建分售。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

美股基金單周淨流入110億美元

道瓊創下連續10日刷新歷史天價，根據EPFR統計，上周市場資金獨鍾美股基金，單周爆量流入110.89億美元，是過去一年半以來，僅次於今年1月底單周112億美元的次高流量。另外，黑田東彥接任日本央行行長，市場預期量化寬鬆有機會進一步擴大下，日股基金單周吸金19.53億美元，為連續第8周淨流入，今年以來累計流入達69.81億美元，已達2012全年流入的9成之多。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

高鐵推出阿里山線優惠聯票

台灣高速鐵路持續與交通部觀光局「台灣好行」合作，新推出阿里山線聯票，高鐵標準車廂來回車票75折，而原價510元的台灣好行阿里山線來回票價則只要432 元。

高鐵桃園站表示，旅客可透過7-ELEVEN ibon便利生活站，預購即日起至12月31日搭乘的高鐵阿里山線聯票，還可用150元的優惠價，加購阿里山森林遊樂區門票（原價假日200 元，非假日150元）及阿里山森林鐵路從阿里山站至沼平站單程車票（價值5元）。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

安馳科技擬配發1.8元現金股利

IC通路商安馳（3528）通過去年度盈餘分配案，該公司將配發1.8元現金股利，0.5元股票股利。安馳早盤股價小紅，至上午近10時股價0.65元為 28.8元。

安馳表示，基於公司今年預計新增多項工業控制相關產品的代理線，因此保留部份資金，以投入產品整合研發以及招募新人力的花費上。

安馳近幾年股利配發比率多維持在8成，安馳表示，2012年獲利數字仍待會計師簽核，尚未正式公布，惟預估2012年股利配發比率仍會維持在8成水準，公司希望股利政策具有一貫性、穩定性，未來努力讓股利配發率仍將維持在這個水準。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

江揆：年金改革現在不得不做

「年金改革雖然帶來陣痛，但是現在不能不做！」行政院長江宜樺17日表示，許多人認為年金改革將對勞工朋友造成衝擊，既然距離116年破產還有一段時間，最好維持現制不要改變，或是完全由政府撥補等建議，但政府不能把該做的事推給以後的人，面臨人口結構快速轉變所帶來的年金財務問題，政府願意積極面對處理。

江宜樺17日赴澎湖縣出席「102年度行政院勞工委員會勞動政策座談會」時指出，此次年金改革並不只要解決勞保問題，軍公教退撫制度長期以來因為歷史因素，確實也存在相當檢討空間，所以改革是全盤的，政府政策不會偏袒特定類型人民，避免造成社會對立。

境外基金規模 連八月增肥

全球股市好轉，但國人資金前進國內投信發行的基金有限，根據投信投顧公會最新資料顯示，至2月底，國內投信公司基金規模為1.96兆元，成長0.23%，若去除基金淨值隨股市好轉而上升的因素，基金規模可能不增反減。

另外，投信投顧公會統計，截至1月底的境外基金規模已高達2.79億元，且是連八個月增加，投資人偏好境外基金的情形，較以往更明顯。

進一步分析，國內外股票型基金共396檔，2月投資人淨申購基金僅59檔，其中跨國股票型38檔，國內股票型21檔。

其中淨申購金額逾2億元的僅3檔，以群益華夏盛世基金淨申購金額達3.5億元居冠，依次為富蘭克林華美中國消費3.2億元、宏利亞太中小企業2億元；以績效看，ING泰國基金今年來報酬率已有三成，表現突出。投信業者表示，在選擇投資基金上，不管是國內或海外基金，宜仔細觀察與分析過往績效是否穩定，投資報酬率較可期待。

群益華夏盛世基金經理人葉書弘指出，中國2月製造業採購經理人指數（PMI）由1月的50.4降至50.1，雖然連2個月出現回調，但仍高於代表景氣榮枯的50之上，PMI回落，應是受到春節因素影響的正常性波動。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

淡季利空價跌 佈局黃金正逢時

黃金價格今年以來下跌主因來自於FED內部出現較頻繁的檢討量化寬鬆政策聲音，以及美國經濟數據屢屢優於預期，因此拉抬美元聲勢，雙雙壓抑金價走勢。元大寶來投信表示，金價處於淡季及回檔之際，可開始逢低進場建立部位，以掌握未來反轉向上的走升行情。目前黃金現貨價格每盎司為1,602美元。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

德宏今起執行庫藏股1萬張

上櫃PCB廠商德宏工業(5475)董事會決議自今日起執行庫藏股，預計買回1萬張，買回區間價格在6.50-11.00元。另外，董事會也訂於6月28日舉行股東會，地點位於桃園縣楊梅市楊湖路二段491號 (三湖社區活動中心)。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

開盤跳空跌49點 台股失守7900

台股開盤跳空下跌49.37點，跌幅0.62%，報7878.12點，7900大關失守，成交量20.84億元。各類股漲幅前三名：食品類（0.44%）、化學工業類（0.30%）、觀光類（0.08%）。跌幅前三名：塑膠類（- 1.09%）、金融保險類（- 0.84%）、玻璃陶瓷類（- 0.83%）。

美國消費者信心指數下降，終結道瓊連10天漲勢。美股上周五全收低，道瓊工業指數跌0.17%、納斯達克指數跌0.30 %、標準普爾500指數跌0.16%、費城半導體指數跌1.66%。亞股今日開盤表現，日股重挫1.82%、韓股下跌0.71%。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

財經早報頭條

經濟日報頭條》3,600億房市329檔 案量飆

房地產329檔期下周開打，在政策利空出盡、自住需求進場等市場心理加溫下，估計北中南三大都會區總推案量逾3,600億元，大台北地區更衝上2,300億元，超越2008年時的2,220億元水準，與高雄500億元的推案量同創歷來新高；台中今年推案量825億元，也較去年大增18%。

工商時報頭條》歐風暴 賽普勒斯爆提領潮

歐盟對賽普勒斯提出以課徵將近10%「存款稅」的條件換取歐盟提供紓困，造成人民恐慌，在上週六就把ATM現鈔全數提領一空。國際間也因此大為緊繃，擔心此舉不僅造成賽國經濟再受創，更會在歐元區引爆連鎖的存款擠兌潮，讓本已緩和的歐債危機又再度緊張。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

最牛一輪／國泰AB H股權證先鋒

國泰證券發行連結H股的國泰AB（03040F）是國內首檔連結H股權證，主要是連結中國中鐵（00390.HK）走勢，在3月初掛牌後，日均量約700至800張，不僅不需開設海外帳戶，並在以新台幣計價、沒有匯率風險下，成為市場另一個投資新選擇。

國泰AB是國內第1檔連結H股的權證，主要是自去年決定復徵證所稅後，許多實戶資金開始外流港、日等地尋找投資新樂園，但海外市場的交易法規、習慣等與台股不同，造成許多資金的報酬率不如預期；國泰證券看準商機，推出國泰AB，一張交易金額約八、九百元，交易門檻相當低，也不需為交易海外市場特別開立複委託帳戶，以現在原有的證券帳戶就可立即下單，交易金額也是以新台幣計價，完全無匯率問題。

近期中國中鐵受到對岸打房政策、陸股連連回檔影響，股價回檔，權證價格也同步走低。

國泰證券表示，若善用權證在連結標的股票處在相對低點時，逢低買進權證，當標的股價反彈時、賣出權證部位，利用工具槓桿倍數，在反彈行情中，放大獲利倍數。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

鴻海集團 魔力將再現

蘋果光環褪色，鴻海股價甚至頻頻破底。幸好鴻海董事長郭台銘日前預告今年景氣，暗示4、5月驚蟄過後「金蛇出洞」，令外界聯想蘋果可能即將推出低價版的iPhone5或其他新產品，帶動新一波銷售熱潮。

外資里昂證券發布研究報告，認為iPhone部分供應鍊下半年將重拾獲利動能，但因為低價iPhone材質變更，少部分個股可能反遭其害。鴻海家族當中，印刷電路板（PCB ）廠F-臻鼎獲外資點名買進；但從事金屬機殼的鴻準則因為低價iPhone，可能改採用成本較低的塑膠機殼，業績受到影響。

受到農曆春節工作天數銳減、及蘋果iPhone5手機出貨降溫，鴻海2月合併營收2,350億元，比元月的3,135億元縮水25%，也較去年同期衰退22%，為連續第2個月下滑。

蘋果魔力減弱，今年初iPhone5銷售快速降溫，法人估iPhone5今年第1季出貨量約僅2,600萬到2,800萬支，比去年第4 季約4,400 萬支，季減幅度超過4成，鴻海首當其衝。

另外，蘋果去年底推出價格相對較低廉的iPad mini 迷你平板，買氣延燒，卻壓縮一部分原iPad3的市場大餅。由於iPad mini主要由和碩和鴻海分食代工訂單，比起iPad3 是鴻海獨家代工，鴻海的訂單間接遭到稀釋。鴻準除了受到iPhone5 出貨降溫，另一大產品線遊戲機業務也進入傳統淡季，2月營收僅58.49億元，比元月腰斬，年減率22.78%。但隨工作天數恢復正常，預估3月營收將回溫。

臻鼎2月營收跌破30億元大關，跌至約2年低點，3月因工作天數恢復正常，營收將回溫，但第2季接單透明度仍低，估要到季底才有望出現明朗契機。臻鼎公司仍對全年營運看法樂觀，目前正積極擴充產能。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多

墨西哥整頓電信業 拆解施林帝國

這項可能的改變是墨西哥總統裴納尼托上周提議全面整頓電信業的一環，目標是創造競爭；墨西哥的電話費率仍是全球數一數二高。墨西哥前三大政黨已誓言在4月30日前通過這項法案，賦予政府重塑電話和電視市場的新權力。

分析師認為，墨西哥政府推動電信業競爭，施林和其家族持股占40%的美洲無線通訊，將受到最大傷害；市值750億美元的美洲無線通訊在北美和南美有2.616億名無線用戶。根據新法案，新監管當局將能祭出更嚴厲的制裁，並強迫主宰市場的企業出售資產，這些企業可能更難說服法院推翻這些決定。另外，外國企業將能收購美洲無線通訊的國內小型競爭業者，並投入大筆資金，取消外資最多只能持有固網公司49%股權的限制。

Stifel Nicolaus公司分析師克里斯托弗說：「如果政府賦予電信監管機關這類權力，對美洲無線通訊將是壞消息。」美洲無線通訊發言人拒絕置評，該公司日前對當局的提議表示歡迎，並表示將繼續在墨西哥投資及調降價格。

墨西哥政府曾表示對電信業出現新競爭對手感興趣，且希望市占率逾50%的業者面臨挑戰。

但這對美洲無線通訊也並非全面利空，施林一直遊說政府讓他進入電視產業，但礙於他在電信產業的勢力始終無法如願，如今或許能以讓出部分電信市場換取進入電視市場。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Jousting With Toothpicks - The Case For Challenging Corporate Journalism http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/719-jousting-with-toothpicks-the-case-for-challenging-corporate-journalism.html.

閱讀更多